평택시 고덕동 2048-2 공장/지식산업센터 경매
평택지원 2025타경43165
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 9층924호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경43165 평택지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 1억 8,500만원 |
| 최저가 | 4,442만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 본건과 유사한 규모의 공장(지식산업센터), 상업용빌딩 등 각종 근린생활시설, 주상용건물 및 다세주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중 교통 이용상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건북동측으로 차·인도 분리된 왕복3차선, 남서측 및 북서측으로 차·인도 분리된 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 접하며, 남동측으로 소로(보행자도로)의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 고덕동 2048-2 :준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건물 중 제9층 제924호, 제925호로서 (사용승인일 2020.10.29), 외벽 : 강화유리 및 치장벽돌쌓기 등 마감, 창호 : 페어글라스 창호 마감임. |
| 이용상태 | 일련번호1,2 공히 공장(지식산업센터)로 이용중임. |
| 설비내역 | 공용위생설비, 급.배수설비, 옥내소화전, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 주차설비 및 천정부착형 에어컨설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계:미상임. |
경기도 평택시 진행중 경매
경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 9층925호 · 공장/지식산업센터 · 최저 4,442만원경기도 평택시 진위면 하북리 151-4 · 근린생활시설 · 최저 8억 3,738만원경기도 평택시 진위면 은산리 753 · 전답 · 최저 1억 6,646만원경기도 평택시 지산동 747-4 주건축물 1동 4층402호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 8,500만원경기도 평택시 모곡동 438-8 부성타워 13층1351호 · 공장/지식산업센터 · 최저 1억 8,900만원경기도 평택시 모곡동 438-8 부성타워 13층1352호 · 공장/지식산업센터 · 최저 2억 300만원
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