평택시 고덕면 해창리 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2026타경6
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 해창리 1268 에이스101 5층532호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경6 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 7,100만원 |
| 최저가 | 2억 5,970만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 "한국지역난방공사 평택지사"북측에 근접위치하며 주위는 지식산업센터용도의 건물이 다수 소재하고 오썸플렉스가 부근에 위치함. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장(오썸플렉스정류소)이 소재하나 노선수 (2개노선),운행간격 등으로 보아 대중교통편은 불편한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 사면이 포장도로와 접하며 도로상태는 양호함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, *토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕,지상10층(지하1층)의 공장(지식산업센터)건물내 5층532호로서, -외벽:복합판넬,강화유리,석재 등마감 -내벽:몰탈위 페인팅 등 -창호:강화유리 창 |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)용도이며 현재 공실임. |
| 설비내역 | 급배수,위생설비,화재탐지설비,승강기설비(승객 및 화물용),주차장설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 공장(지식산업센터)부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상 |
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