평택시 서정동 307-8 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2026타경78
| 소재지 | 경기도 평택시 서정동 307-8 데오스팰리스 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경78 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 13억 7,000만원 |
| 최저가 | 13억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 지하철 1호선 "서정리역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 상업용 건물, 업무용건물 , 생활지원시설 등이 혼재하는 상업지대로 전반적인 상업환경은 양호한 수준임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 도보가능거리에 지하철 "서정리역"이 소재하는 등, 대중교통여건은 무난한 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약 10m의 포장도로와 접하며 및 남서측 및 북서측으로 약 4~5m 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브 지붕 12층 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 용도의 건물 (사용승인일 : 2018.11.15) 중 2층 201호로서 외벽 : 화강석 판석 마감, 석재질 패널 마감등 내벽 : 인테리어 마감 등의 구조임 |
| 이용상태 | 근린생활시설(한식뷔페 음식점)으로 이용중임 (현재는 휴업상태) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화설비 등 방화설비, 방재설비, 보안설비, 승강기설비, 지삼 및 지하주차장 등이 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고평탄한 사다리형 평지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설용 건물 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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