평택시 포승읍 방림리 전답 경매
평택지원 2026타경81
| 소재지 | 경기도 평택시 포승읍 방림리 96-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경81 평택지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 1,372만원 |
| 최저가 | 2억 1,372만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(1)토지는 경기도 평택시 포승읍 방림리 소재 "방림2리마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 기호(2)토지는 경기도 평택시 현덕면 덕목리 소재 "덕목5리다목적회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장, 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 토지는 대체로 사다리형의 토지로, "전"으로 이용중이며, 기호(2)토지는 대체로 세장형의 토지로, "묵답"상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 본건 남측으로 폭 약 4m 내외의 도로가 소재함. 기호(2) : 본건 남측 및 동측으로 농로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역 (일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함). 기호(2) : 농림지역 , 경관지구(특화(수변)경관지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 토지는 인접필지와 경계구분이 없는 상태인바, 정확한 지적경계는 지적측량이 요구되오니 업무진행시 참고하시기 바람. |
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