평택시 안중읍 학현리 전답 경매
평택지원 2026타경50014
| 소재지 | 경기도 평택시 안중읍 학현리 192-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50014 평택지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 3억 1,533만원 |
| 최저가 | 3억 1,533만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 안중읍 학현리소재 "현일초등학교" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로, 안중읍 행정복지센터와는 동남측 직선거리 약2km정도 거리임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량 등 접근이 가능하며, 노선버스정류장 등 대중교통이용은 거리상 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로, "전"으로 이용중임. 기호(2) : 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로, 기호(1)토지의 진입로 및 공도편입(≒22㎡), 인접지(191, 대) 일부 사용추정(≒31㎡)으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 지적도상 "맹지"이나, 기호(2)토지 이용, 인접도로와 연결됨. 기호(2) : 북측으로 노폭 약3-4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 기호(2) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약… |
| 공부와의 차이 | 기호(2) : 공부상 지목 "전"이나, 현황은 일부 "도로"(면적≒22㎡)에 편입 이용중이며, 인접지(191, 대)에서 일부 사용(≒31㎡) 및 나머지부분은 기호(1)토지의 진입로(자갈로 포장)로 이용 되고 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 의견란(P2)참조 |
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