평택시 안중읍 학현리 단독주택 경매
평택지원 2026타경50120
| 소재지 | 경기도 평택시 안중읍 학현리 232-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50120 평택지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 9억 4,699만원 |
| 최저가 | 9억 4,699만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 안중읍 학현리 소재 '안중레포츠공원' 북서측 인근에 위치하며, 부근에는 단독주택 및 전,답 등이 소재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 전반적인 대중교통사정은 다소 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)토지 : 부정형의 평지로서 현황 '도로'로 이용 중임. 기호(2)토지 : 사다리형의 평지로서 현황 '단독주택' 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물(사용승인일 2020.11.09.)로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감 창호 : 하이샷시 등 마감임. |
| 이용상태 | '단독주택'으로 이용 중임. 1층 : 방1, 거실1, 주방1, 욕실1 등. 2층 : 방1, 욕실1 등. |
| 설비내역 | 급배수 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(2) 지상에 제시외물건㉠(판넬조 기타지붕, 보일러실등, 12.6㎡), 제시외물건㉡(샤시조 기타지붕, 주방등, 45㎡), 제시외물건㉢(판넬조 기타지붕, 화장실, 5㎡), 제시외물건㉣(벽돌조, 등나무 포함 화단, 13㎡), 제시외물건㉤(조형소나무, 수고 4m, 4주), 제시외물건㉥(삼색버드나무, 수고 3m, 2주)가 각각 소재하고 있음. (후첨 '지적 및 건물개황도' 참조바람.) |
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