평택시 신장동 603-8 연립주택,다세대,빌라 경매
평택지원 2026타경50560
| 소재지 | 경기도 평택시 신장동 603-8 나래빌리지 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50560 평택지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 8,500만원 |
| 최저가 | 1억 8,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 평택시 신장동 소재 '신장1동행정복지센터' 북서측 직선거리 약550미터 지점에 위치 하는 '나래빌리지(연립주택)' 내에 소재하며, 인근일대는 연립주택 및 다세대주택 등으로 이루어진 주거지대로서 서측 인근으로 송탄미군부대가 위치함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약1.3km 지점에 송탄전철역이 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭6미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 신장동 603-8 :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제2종 구역<재난 및 안전관리 기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 신장동 603-9 :자연녹지지역, 가축사육제한구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 내 1층 101호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기, 일부 목재판넬 마감, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. |
| 이용상태 | 연립주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 파우더룸, 다용도실 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구 보안개폐설비, 지하주차장설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본건의 의뢰목록상 호수는 '101호'이나 문패에는 '201호'로 표기되어 있음. |
| 제시외 물건 | 5필1단의 제형에 유사한 토지로서 북하향의 완경사지를 축대를 조성하여 평탄화 하였으며 연립주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
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