안성시 양성면 방축리 전답 경매

평택지원 2026타경51059

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경기도 안성시 양성면 방축리 소재 ‘방축마을회관’ 남동측 직선거리 약650미터 지점에 위치하며, 인근일대는 경지정리된 농경지대로서 주위는 농가촌락, 축사, 일부 공장 및 창고 등으로 이루어진 지역임.
교통상황	306번 지방도로 남측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태	세장형의 평지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태	서측으로 폭2~3미터 정도의 포장도로에 접함. 동측으로 접한 세폭의 구거 월편으로 폭2~3미터 정도의 포장도로가 통과하고 있으나 본건이 약2미터정도 저지로서 직접 진출입 불가능함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미 상 임.

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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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