군포시 대야미동 637-13 다세대 경매
안양지원 2025타경991
| 소재지 | 경기도 군포시 대야미동 637-13 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경991 안양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 5,012만원 |
| 최저가 | 1억 2,009만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경기도 군포시 대야미동 소재 "군포대야초교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약 10m 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역()<경기도 문화재보호조례>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m 이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 중 제4층 제401호로서, (사용승인:2015.06.02) 외벽: 석재 및 타일 붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방2, 주방, W.C, 현관, 베란다, 다락 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 제시외건물 기호㉠~㉢이 소재함. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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