군포시 당정동 980-3 근린시설 경매
안양지원 2025타경1581
| 소재지 | 경기도 군포시 당정동 980-3 신세기프라자 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1581 안양지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 3억 4,200만원 |
| 최저가 | 3억 4,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 군포시 당정동 소재 '당정초등학교' 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 근거리에 지하철역(1호선 당정역)이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 중로에 접하고 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 당정동 980-3 :도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-28)(지정일자: 25.8.26~26.8… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 제2층 202호, 외벽: 석재 붙임 등 마감 내벽: 실내인테리어 마감 창호: 강화 유리 등 |
| 이용상태 | 근린생활시설(힐링풋샵)로 이용중임. (별첨 "건축물현황도" 및 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 전기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, '근린생활시설" 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임 |
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