의왕시 내손동 757 근린시설 경매
안양지원 2025타경1826
| 소재지 | 경기도 의왕시 내손동 757 신우프라자 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1826 안양지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 6억 5,400만원 |
| 최저가 | 4억 1,856만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의왕시 내손동 소재 "갈뫼중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 유사 규모의 근린생활시설,판매시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 광대로, 남측 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 내손동 757 :도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(갈뫼중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 중 제1층 102호로서,(사용승인일자: 2002.10.15) 외벽: 대리석붙임 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 |
| 이용상태 | 점포(천지식당)로 이용중임 |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 본건은 2필 일단지의 인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임 |
경기도 의왕시 진행중 경매
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