의왕시 학의동 113 다세대주택 경매
안양지원 2025타경100859
| 소재지 | 경기도 의왕시 학의동 113 다원씨앤아이 에이동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경100859 안양지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 4억 7,700만원 |
| 최저가 | 1억 9,537만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의왕시 학의동 소재 '천왕사' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까 지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 8미터, 납동측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접 함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-02-22), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-02-22)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환 경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시 교통정비촉진법>, 과밀억제지역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 에이동 1층 101호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 벽돌 붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, LP가스에 의한 난방설비, 엘레베이터설비, 지하주차장 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 학의동 113번지, 113-1번지 양지상에 소재 하는 것으로 등재되어 있으나, 토지대장상 2020년 04월 06일자로 학의동 113-1번지는 113번 지에 합병된 것으로 되어 있는 바 경매진행시 참고 바람. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 주택임차권등기명령에 의거 임차보증금 439,000,000원 설정되어 있음. |
경기도 의왕시 진행중 경매
경기도 의왕시 학의동 158-3 벨라리치 에이동 2층202호 · 다세대주택 · 최저 1억 6,640만원경기도 의왕시 학의동 113 다원씨앤아이 에이동 3층301호 · 다세대주택 · 최저 2억 6,470만원경기도 의왕시 월암동 138-2 · 임야 · 최저 1,896만원경기도 의왕시 초평동 산52-3 · 임야 · 최저 1억 8,186만원경기도 의왕시 월암동 345-2 에버리스2차 103동 5층502호 · 다세대주택 · 최저 2억 1,248만원경기도 의왕시 삼동 199-10 다온캐슬 1동 4층402호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 9,700만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 의왕시 학의동 113) 정보 보기 →
대 · 개발제한구역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.