안양시 만안구 안양동 다세대 경매
안양지원 2025타경1994
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 711-264 에버그린빌 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1994 안양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 7,300만원 |
| 최저가 | 2억 1,840만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '안양4동 행정복지센터' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 도보 약15분 거리에 지하철역(안양역-지하철 1호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통여건은 무난합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕, 지상5층 건물 내 5층 502호로서, (사용승인일 : 2015.05.01) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대상토지는 인근지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
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