의왕시 이동 732 공장/지식산업센터 경매
안양지원 2025타경101323
| 소재지 | 경기도 의왕시 이동 732 에이스하이테크비전21 지2층비211호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101323 안양지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 9,100만원 |
| 최저가 | 2억 5,024만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의왕시 이동 소재 '의왕ICD 제1터미널' 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 지식산업센터, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 왕복 7차선 광대로, 북동측으로 왕복 3차선 중로, 남동측으로 2차선의 일방통행로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경 규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시 교통정비촉진법>, 일반산업단지<산업입… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 제지2층 제비211호, 제비212호로서, 사용승인일 : 2021.09.27. 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 등, 내벽 : 몰탈 위 페인트, 천장 : 텍스 마감, |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 공히 공장(지식산업센터)로 기재되어 있음. |
| 설비내역 | 전유부분 : 기본적인 소방설비, 냉난방설비, 공용부분 : 위생설비, 주차설비, 승강기설비(화물용 및 승용) 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기호 (가, 나) 등기사항전부증명서상 소유자는 공히 '신유리'이며, 기호 (가) 임차중으로 탐문조사되었으나 경매진행시 재확인 바람. |
경기도 의왕시 진행중 경매
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