의왕시 이동 218-18 연립주택,다세대,빌라 경매
안양지원 2025타경101398
| 소재지 | 경기도 의왕시 이동 218-18 가든힐하우스 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101398 안양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 4억 5,500만원 |
| 최저가 | 3억 6,400만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의왕시 삼동 소재 "의왕역" 북측 근거리에 위치하며 인근은 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로 제반주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하고, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 "1호선-의왕역" 이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 (1)제4층 제402호,(2)제3층 제302호,(3)제2층 제203호로서 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 내부 인테리어 마감 및 벽지 도배 마감 등 창호 : 강화유리 및 하이샷시 창호 마감 등 임. |
| 이용상태 | (1) (2),(3) 공히 공동주택(다세대주택)으로 이용중임 ※내부구조 및 이용상황은 별지-건물개황도-참조 |
| 설비내역 | 급배수설비,위생설비,표준전기및 소화설비,난방설비,도시가스공급설비,자주식주차장등이 되어었음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로대비 등고 평탄한 정방형토지로 공동주택 건부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 의왕시 진행중 경매
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