군포시 도마교동 478 근린생활시설 경매
안양지원 2025타경101350
| 소재지 | 경기도 군포시 도마교동 478 군포송정풍산리치안 1층비114호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101350 안양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 18억 3,000만원 |
| 최저가 | 9억 3,696만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 군포시 도마교동 소재 '송부동행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반주위 환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지 의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측, 남측 및 서측으로 노폭 약 12미터인 아스팔트 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 교육환경보호구역, 상대보 호구역, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06), 과밀억제지역, 과밀억제지역(2022-09-06), 과밀억제권역(2022-09-06), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-28)(지정일자: 25.8.26… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 1층 비114호 및 비113호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감, 내벽 : 인테리어 마감, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 기호 1,2 공히 공부상 근린생활시설이며, 현황 휴업 상태임. |
| 설비내역 | 공동 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 천정형에어컨, 지하주차장설 비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호 1,2는 기준시점 현재 견고한 벽체 등으로 구분되어 있지 않은 바, 경매진행 시 참조 바람. |
경기도 군포시 진행중 경매
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