군포시 당동 749-1 오피스텔 경매

안양지원 2025타경101394

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포중학교" 남동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 주거용 오피스텔, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경의 사정은 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 주위로 공도와 연계되고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역 등임.
건물의 구조	철근콘크리트조 평슬라브지붕 18층 건물 내 11층 1103호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 새시창호임.
이용상태	오피스텔로 이용중임.
설비내역	위생설비 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
제시외 물건	인근 토지 대비 등고 평탄한 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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