안양시 만안구 안양동 연립주택,다세대,빌라 경매
안양지원 2025타경101432
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 991-18 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101432 안양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 1,500만원 |
| 최저가 | 9,200만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '양지초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 연립/다세대, 단독/다가구 등 소재하는 기존 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 6m 및 3m 정도의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(안양양지초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토기거래계약에 관한 허가구역임. |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 2층 건 중 제1층 제102호로서, 사용승인일 : 1986.09.10. 외벽 : 적벽돌 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등, 창호 : PVC 이중창 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택(건축물현황도상 방2, 거실, 주방 및 식당, 화장실, 현관 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 급배수설비, 기본적인 소방설비, 난방설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 평탄한 가로장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 공부상 소유자는 김영회 이며, 임대관계는 미상임. |
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