안양시 만안구 안양동 다세대 경매
안양지원 2025타경101564
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 717-15 안차랑더클래스씨동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101564 안양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 7,600만원 |
| 최저가 | 1억 7,664만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 안양시 만안구 안양동, 안양예술고등학교 남동측 인근에 위치하며, 인근지역은 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼성된 일반주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근지역 간선도로인 병목안로까지 300미터 거리이고, 전철 1호선 안양역까지 1.5킬로미터 거리로서 간선도로 및 대중교통시설 접근성 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측면이 폭 3미터 내외인 포장도로와 접하여 통행 및 승용차 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(근명고등학교), 상대보호구역(성원유치원), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물의 제3층으로서 외벽은 모르터위페인트칠, 돌붙임 등, 내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이고, 창호는 샛시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택 단위세대로서 방(3개), 거실, 주방/식당, 욕실 등으로 구성되어 있음. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 방화설비, 승강기설비 등. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 3필 일단의 부정형 평지로서 1동의 다세대주택 건물의 부지로 이용되고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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