춘천시 사북면 지암리 단독주택다가구 경매
춘천지방법원 2025타경2817
| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 사북면 지암리 568-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2817 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 7억 4,571만원 |
| 최저가 | 5억 2,199만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 춘천시 사북면 지암리 소재 "이상원미술관" 북동측 원거리에 위치하고, 주위는 숙박시설, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사지대내 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형의 주상용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통해 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역(보전), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한), 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리, 메추리), 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한), 가축사육제한구역 (2024-12-12)(젖소 제한), 소하천구역(춘천시 고시 제 2023-595호), 영농여건불리농지임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 건으로서, 외 벽 : 벽돌 및 징크 마감 등 내 벽 : 벽지도배, 목재, 벽돌 및 타일마감 등 창 호 : 플라스틱샤시창호 임. |
| 이용상태 | 지하1층 : 다가구주택(펜션), 지하2층 : 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 정화조(30인용) 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | -본건 토지에 소재하는 담장 등은 토지에 포함하여 감정평가하였음. -본건 토지에 관정이 소재하는 것으로 조사되어 제시외물건으로 별도 평가하되, 관정의 규격 및 형식 등은 춘천시에 신고된 사항을 참고하여 평가하였음. (굴착심도: 150m, 굴착직경: 150mm) |
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