춘천시 동산면 조양리 전답 경매
춘천지방법원 2026타경47
| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 동산면 조양리 829-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경47 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 4억 7,608만원 |
| 최저가 | 3억 3,325만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 춘천시 동산면 조양리 소재 ‘조양톨게이트’ 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하는 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등을 고려시 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 완경사지로 현황 임야화된 휴경지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-01-03)<도로법> |
| 제시목록 외 물건 | -본건 토지상에 별첨 "사진"과 같이 제시외 건물(철골조 판넬지붕 약 32㎡)이 소재하나 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 감정평가 하였으며, 제시외 물건이 토지에 미치는 영향을 감안하여 평가할 경우의 토지가격을 별지 "토지 감정평가명세표"상에 기재하였으니 경매 진행시 참고바람. -본건 토지 경계에 별첨 "사진"과 같이 소유자 미상의 분수대, 펌프, 차양 등이 소재하나, 이동 및 철거가 용이하고 본건 토… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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