화천군 화천읍 상리 대지,임야,전답 경매
춘천지방법원 2026타경50185
| 소재지 | 강원특별자치도 화천군 화천읍 상리 213 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50185 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 2억 3,998만원 |
| 최저가 | 2억 3,998만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 화천군 화천읍 상리 소재 ‘화천농협농산물산지유통센터’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 및 군부대 등이 소재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등을 고려시 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1, 2: 부정형 완경사지로 전(휴경지) 상태임. 기호 4: 대체로 부정형의 완경사지로 자연림 및 임야기타(관리사 및 제시외건물 건부지)로 이용중임. 기호 5: 대체로 부정형의 완경사지로 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1, 2: 지적도 및 현황 맹지임. 기호 4, 5: 임야도 상 맹지이나, 현황 본건 북동측 비포장 임도를 통하여 출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1, 2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 기호 4, 5: 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제… |
| 건물의 구조 | 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 꾸밈벽돌 마감 등 내벽: 벽재 도배 및 일부 타일 붙임 등 샷시: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 관리사로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호 4토지는 공부상 지목 목장용지이나, 현황 자연림, 관리사 및 제시외건물의 건부지로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | -본건 지상에 자생하는 자연생 임목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가치에 포함하여 평가하였음. -본건 기호 2 토지상에 별첨 "사진"과 같이 계사 등이 소재하나, 이동 및 철거가 용이하고 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는바, 이에 구애됨 없이 평가하였으니 경매 진행시 참고바람. -본건 기호 4 토지상에 별첨 "사진"과 같이 벌통 등이 소재하나, 이동 및 철거가 용이하고 본건 토지… |
강원특별자치도 화천군 진행중 경매
강원특별자치도 화천군 간동면 용호리 1558 · 대지,임야,전답 · 최저 1억 7,476만원강원특별자치도 화천군 사내면 광덕리 1130-5 · 단독주택다가구 · 최저 1억 6,440만원강원특별자치도 화천군 사내면 사창리 82 · 창고시설 · 최저 2억 5,320만원강원특별자치도 화천군 간동면 도송리 263-2 · 전 · 최저 2,962만원강원특별자치도 화천군 간동면 도송리 263-3 · 전 · 최저 1,235만원강원특별자치도 화천군 사내면 사창리 산60-10 · 임야 · 최저 2,071만원
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