홍천군 화촌면 야시대리 대지,임야,전답 경매
춘천지방법원 2026타경50271
| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 화촌면 야시대리 712-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50271 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 4억 4,709만원 |
| 최저가 | 4억 4,709만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 홍천군 화촌면 소재 ‘야시대2리마을회관’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 소재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버승정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1~2: 대체로 부정형의 완경사지로 자연림 상태이며 일부 태양광시설이 소재함. 기호 3: 대체로 부정형의 완경사지로 자연림 상태임. 기호 4: 대체로 부정형의 완경사지로 전으로 이용중임. 기호 5: 대체로 부정형의 완경사지로 임야화 진행중인 휴경지 상태임. 기호 6: 대체로 부정형의 완경사지로 전 및 임야화 진행중인 휴경지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1~4, 6: 지적도상 맹지임. 기호 5: 본건 남서측으로 세로불에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,2: 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,… |
| 공부와의 차이 | 본건 기호 4 토지의 공부상 지목 ‘대’이나, 현황 ‘전’으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | -본건 기호 1, 2 토지 일부 지상에 인접 토지에 걸쳐 별첨 "사진"과 같이 태양광시설이 소재하는 것으로 목측되나, 정확한 위치 등은 측량을 요하며, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 감정평가 하였으며, 제시외 물건이 토지에 미치는 영향을 감안하여 평가할 경우의 토지가격을 별지 "토지 감정평가명세표"상에 기재하였으니 경매 진행시 참조바람. -본건 토지상에 자생하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
강원특별자치도 홍천군 진행중 경매
강원특별자치도 홍천군 서면 동막리 산87-1 · 대지,임야,전답 · 최저 12억 3,446만원강원특별자치도 홍천군 두촌면 자은리 301-6 · 전답 · 최저 3,460만원강원특별자치도 춘천시 사랑말1길 31 · 자동차,중기 · 최저 2,300만원강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 220-3 · 전답 · 최저 5,291만원강원특별자치도 홍천군 북방면 장항리 212 · 단독주택 · 최저 2억 5,026만원강원특별자치도 홍천군 북방면 장항리 213-11 · 근린시설 · 최저 11억 6,657만원
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