강릉시 옥계면 금진리 대지 경매

강릉지원 2024타경1254

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 강릉시 옥계면 금진리 소재 "낙풍교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
형태 및 이용상태	사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태	지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	시멘트블럭조 기와지붕(현황 칼라강판지붕) 단층 건물로서 외벽: 석재마감 및 모르타르위페인팅 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태	주택으로 이용 중임.
설비내역	위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음. / 공부상 지목은 기와지붕이나 현황 칼라강판지붕임.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.

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