강릉시 입암동 713 아파트 경매
강릉지원 2025타경30827
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 101동 11층 1101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30827 강릉지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 6,700만원 |
| 최저가 | 3억 6,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "성덕동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린상가, 공장 등으로 형성된 아파트 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측 및 남서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2019-08-16)(국지도로(379))(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-10)(국지도로(86))(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-10) (접함), 비행안전제5구역(전술). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 11층 1101호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC샷시 이중창. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 파우더룸, 발코니 등)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생시설 및 급배수 시설 되어 있으며, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설, 지상 및 지하주차시설 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 유사 토지로서 평지이며, 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기부등본 상, 임차인(장종숙)이 점유 중임. 임차보증금 : 247,200,000원. 임대차계약일자 : 2022. 12. 22일. 주민등록일자 : 2023. 11. 20일. 점유개시일자 : 2022. 11. 30일. 확정일자 : 2022. 12. 22일. |
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