강릉시 입암동 21-6 공장/지식산업센터 경매
강릉지원 2025타경30938
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 입암동 21-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30938 강릉지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 66억 1,205만원 |
| 최저가 | 46억 2,843만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "강릉중소일반산업단지" 내에 위하며, 주위는 중,소규모 의 공장, 창고, 물류센터 등으로 형성된 일반 공업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 토지로서 평지이며, '공업용 건부지'로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 왕복 4차선 포장도로, 동측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2022-04-11)(집산도로)(접함), 소로1류(폭 10m-12m) (국지도로(112))(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2022-04-11)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역), 비행안전제5구역(전술), 일반산업단지(강릉중소산업단지). |
| 건물의 구조 | 기호 2 : 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 2층 건(1986. 9월 사용승인), 철근콘크리트조 스레이트지붕, 경량철골조 스레이트지붕 단층 건(증축)으로서, 외벽 : 외장 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 판넬마감 및 페인팅 마감. 창호 : 알루미늄 샷시창. 기호 2-1 : 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 2층 건(1986. 9월 사용승인)으로서, 외벽 : 외장 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감… |
| 이용상태 | 기호 2 : 공장, 사무실 등. 기호 2-1 : 수위실 등. 기호 2-2 : 창고 등. 기호 3 : 연구실 등. 기호 4 : 공장(열처리실, 전기실)으로 사용했음. |
| 설비내역 | 위생시설 및 급,배수시설 등 되어 있으며, 기호 2와 기호 2-1에 유류보일러에 의한 난방시설 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 제시목록 상, 기호 2의 부속건물 중 '차고'는 현황 '공장' 상태임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기준시점 현재, 폐문상태임. |
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