동해시 천곡동 1111 아파트 경매

강릉지원 2026타경4

동해시 천곡동 1111 아파트 경매 물건 사진
소재지강원특별자치도 동해시 천곡동 1111 천곡금호어울림라포레 104동 1층101호
사건번호2026타경4 강릉지원
물건종류아파트
감정가2억 3,000만원
최저가2억 3,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본 건은 강원특별자치도 동해시 천곡동에 소재하는 "동해삼육초등학교" 북측 인근에 위치하 고 있으며 주위는 아파트, 단독주택, 주거나지 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황본 건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편함.
토지형상/이용상태단지 내 포장도로를 이용하여 북동측의 왕복 2차선 도로와 진출입 가능하며, 지상 및 지하 주차장 시설 등 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2- 55)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-26)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(북평여자고등학교, 천곡초등학교,삼육 초등학교,성호유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지2층, 지상 26층건 중 제104동 제1층 제101호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감, - 창호 : 샤시 2중창 유리임.
이용상태아파트 단위세대로 이용 중임.
설비내역위생설비, 개별 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비(2가구 1대), 지하주차장 시설 등 되어 있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건인근 도로 대비 고지인 부정형의 토지로서, 자체 평탄하게 조성된 "아파트 부지"로 이용 중 임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

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