원주시 반곡동 1901-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
원주지원 2025타경2141
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 반곡동 1901-1 서영에비뉴파크3차 6층604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2141 원주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 3,100만원 |
| 최저가 | 3억 3,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 '국민건강보험공단' 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 유사 상업용시설이 밀집 소재하는 원주혁신도시내의 정비된 상업지대로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진,출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 폭 약32미터 남서측으로 폭 약 28미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(2015-03-24)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-08-12)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(2017-08-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구 <혁신 도시 조성 및 발전에 관한 특별법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층건내 제6층 제602호, 제2층 201호로서, 외벽 : 대리석붙이기 및 갈바륨, 착색페어그래스 마감 등 내벽 : 근린생활시설용 내부인테리어 마감 등 창호 : 알미늄샷시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 공히 '근린생활시설'로 이용 중임. |
| 설비내역 | 공동 위생설비 및 화재탐지 및 경보설비, 옥내.외 소화전설비, 엘리베이터설비 등 이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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