원주시 문막읍 동화리 전답 경매

원주지원 2025타경2288

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 소재 "동화2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
교통상황	본건까지 차량접근 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통사정 다소 불편함.
형태 및 이용상태	부정형 토지로서 남서하향 완경사지이며, "전"으로 이용 중임.
인접 도로상태	맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 배출시설 설치 제한지역.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며, 북측에 인접한 동화리 316번지와의 경계 부분에 소재하는 비닐하우스는 인접 토지 소유자의 소유인 것으로 조사되었음.

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