원주시 흥업면 대안리 임야 경매

원주지원 2025타경2547

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	강원특별자치도 원주시 흥업면 대안리 소재 "대안2리마을회관" 남서측 원거리 및 근거리에 위치하며, 기호 1 주위는 자연림으로 형성된 순수 산림지대, 기호 2-4 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지방도변 농촌지대임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하고, 기호 2-4 인근에 버스정류장이 소재하나, 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태	기호 1 : 부정형 토지로서 남동하향 급경사지이며, 현황, 일부 채석공사를 진행했던 상태의 임야 및 대체로 활잡목 자생 중인 자연림 상태임. 기호 2-4 : 부정형 토지로서, 현황 '도로' 로 이용 중임.
인접 도로상태	기호 1은 지적도상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 3m의 포장 또는 비포장 도로를 통해 접근 하며, 기호 2-4는 본건이 폭 약 4m의 포장도로로 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1 : 농림지역, 배출시설 설치 제한지역, 보전산지, 임업용산지. 기호 2-4 : 생산관리지역, 역사문화환경보존지역, 배출시설 설치 제한지역.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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