원주시 신림면 구학리 임야 경매
원주지원 2025타경2752
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 신림면 구학리 산4-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2752 원주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 17억 1,461만원 |
| 최저가 | 12억 23만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상토지는 강원특별자치도 원주시 신림면 구학리에 소재하는 '오로라골프앤리조트 별관' 남동측 인근에 위치하며, 대상 토지 주위는 광산, 공업용시설 및 순수산림지대가 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지 및 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 1) : 부정형의 완경사 지세로서 임야 및 일부는 광산개발후 원상복구된 토지임야로 이용중임. (광산시설은 가동이 중단된 상태로 상당기간 경과된 상태임.) 2) : 부정형의 급경사 지세로서 임야임. |
| 인접 도로상태 | 1) : 로폭 약3-4미터의 비포장도로가 개설되어 있으며, 대상토지 일부를 임도로 이용중임. 2) : 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전 산지(2025-10-31)… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 1) 지상에 광산시설(터널형 창고시설)과 수전설비(요금미납으로 전기가 끊겨진상태)가 소재하며, 이동식 화장실이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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