원주시 호저면 용곡리 답 경매
원주지원 2025타경20638
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 호저면 용곡리 318 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20638 원주지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 3억 5,551만원 |
| 최저가 | 4,183만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | - 기호(1) : 용곡리 마을회관 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 캠핑장 등으로 이루어진 지역으로 주위환경은 보통임. - 기호(2,3,4) : 용곡리 마을회관 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 전 원주택 등으로 이루어진 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | - 기호(1,3) : 본 건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등 을 볼 때 대중 교통사정은 다소 불편한 편임. - 기호(2,4) : 본 건 인근까지 차량의 진·출입이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간 격 등을 볼 때 대중 교통사정은 다소 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호(1) : 부정형의 평탄한 토지로서, "전"으로 이용 중임. - 기호(2) : 부정형의 완경사지로, "전(휴경지)" 상태임. - 기호(3) : 부정형의 완경사지로, "전(상당 부분 장기간 미경작으로 인한 임야화)" 상태임. - 기호(4) : 부정형의 완경사지로, "전(임야화)" 상태임. |
| 인접 도로상태 | - 기호(1) : 남동측으로 폭 약 6m의 도로와 접함. - 기호(2,4) : 맹지임. - 기호(3) : 북측으로 2차선 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(전부제한 모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(2,3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모 든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<강원도문화재보 호조례>임. - 기호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1) 토지 지상에 컨테이너 1개가 소재하며, 뽕나무, 밤나무 등이 수주 소재하나 경제적 가치가 미미하여 토지가격에 영향을 미치지 않는다고 판단되어 이에 구애없이 평가하였음. ("사진용지" 참조) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기호(4) 토지 지상에 육안으로 확인되지 않은 연고 미상의 분묘가 소재할 수도 있으니 참고 하시기 바라며, 임대관계는 미상임. |
강원특별자치도 원주시 진행중 경매
강원특별자치도 원주시 무실동 1121-15 · 도로 · 최저 11억 2,716만원강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 95-1 · 동물및식물관련시설 · 최저 10억 8,200만원강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 1316-3 · 전 · 최저 1억 8,268만원강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 112 · 답 · 최저 368만원
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답 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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