원주시 행구동 552-3 숙박시설 경매

원주지원 2025타경20647

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 행구교차로 북동측 근거리에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황	버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	기호(2):부정형의 토지로 숙박시설 건부지, 휴경전 및 일부 도로임. 기호(3):부정형의 토지로 토지임야(기호1 부속토지(주차장)) 상태임.
인접 도로상태	기호(2):본건 북동측 일부가 폭 약4미터 내외의 도로에 접함. 기호(3):지적도상 맹지이며 기호(2) 토지를 통해 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1,2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한 )이며 기호(2)는 준보전산지임.
건물의 구조	철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로서 외벽:싸이딩마감 등 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 바닥:장판깔기, 타일붙임 등 창호:샷시창호
이용상태	보일러실·대피소(지하), 숙박시설(1~3층) 및 계단실·물탱크실(옥탑)으로 이용중임.
설비내역	난방설비(유류보일러, 전기보일러), 위생설비, 급·배수설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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