원주시 반곡동 1903-2 근린생활시설 경매
원주지원 2025타경20744
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 반곡동 1903-2 센트럴파크투 4층310호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20744 원주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 100만원 |
| 최저가 | 1억 324만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "웅비삼거리" 남동측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 주택 등이 주로 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 33m, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 20m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역,지구단위계획구역(혁신도시),대로3류(폭 25m~30m)(접합),중로1류(폭 20m~25m) (2015-03-24)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관 한 특별법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 4층 310호로서 주요 마감재는 다음과 같음. 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 페인팅, 석재붙임, 자기질타일 마감 등 바닥 : 석재, 데코타일 마감 등 창호 : 알루미늄새시 창호 등 |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 승강기 설비, 소방 설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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