원주시 소초면 학곡리 도로 경매

원주지원 2025타경20774

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 학곡리 소재 "학곡1리 마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 농경지, 단독주택 및 임야 등이 주를 이루고 있음.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	일련번호(1) : 평지의 부정형 토지로서, 전 등으로 이용중임. 일련번호(2) : 평지의 부정형 토지로서, 도로로 이용중임.
인접 도로상태	일련번호(1) : 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로(일련번호(2))에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1),(2) : 각각 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이	일련번호(1) : 공부상 지목은 전이나, 일부 현황 구거 등임.
제시목록 외 물건	일련번호(1) : 일부 지상에 건축자재가 적치되어 있으며, 또한 일부 지상 및 인접토지에 걸쳐 컨테이너 2개가 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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