원주시 명륜동 491 단독주택 경매
원주지원 2025타경20809
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 명륜동 491 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20809 원주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 8,257만원 |
| 최저가 | 2,832만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 원주시 명륜동 소재 "치악예술관" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 및 아파트 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 대체로 평탄한 정방형의 토지로서, 현황 "단독주택 건부지 등" 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(명륜지구), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. |
| 건물의 구조 | 기호(2) : 변색벽돌 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, ㅡ 외 벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감. ㅡ 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. ㅡ 창 호 : 목재 및 샷시 창호 등 마감 입니다. |
| 이용상태 | 본건은단독주택으로 이용중이나, 일부는 공실 상태로 추정됩니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 개별난방설비 등이 되어 있으나, 일부는 기준시점 현재 공실상태 등 으로 추정되니, 경매입찰시 전기, 급배수시설 및 난방설비 등 건물관련설비 및 건물관리상태 등을 재확인 하시기 바랍니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다. |
강원특별자치도 원주시 진행중 경매
강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 771 · 창고시설 · 최저 16억 7,707만원강원특별자치도 원주시 태장동 1836 백운3차아파트 301동 1층102호 · 아파트 · 최저 4,900만원강원특별자치도 원주시 태장동 1836 백운3차아파트 301동 11층1110호 · 아파트 · 최저 6,500만원강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 1063-88 · 대지 · 최저 1억 6,556만원강원특별자치도 원주시 태장동 549 상록아파트 101동 2층208호 · 아파트 · 최저 4,600만원강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 1063-15 · 대지,임야,전답 · 최저 5억 5,634만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(강원특별자치도 원주시 명륜동 491) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.