원주시 소초면 평장리 단독주택 경매
원주지원 2025타경20894
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 722 제1동 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20894 원주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4억 3,333만원 |
| 최저가 | 1억 4,863만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 소재 "소초면 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택, 전원주택 등으로 형성된 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2): 삼각형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3,4): 다각형 평지로서 도로임. |
| 인접 도로상태 | 기호(3)은 북측으로 노폭 약4~5미터 내외의 포장도로가 소재하며, 기호(2)는 기호(3,4)를 도로로 사용하여 진출입하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(2,4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역<수도법>임. 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천예정지(2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건으로 외벽: 스타코 마감 등 내벽: 타일 붙임, 벽지도배 등 바닥: 타일 붙임 등 창호: PVC샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 1,2층 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 컨테이너가 소재함. |
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