원주시 흥업면 흥업리 전 경매
원주지원 2025타경20932
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 1290-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20932 원주지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 5억 3,067만원 |
| 최저가 | 1억 8,202만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 소재 "원주시 농업기술센터" 남서측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 농경지, 나지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 부근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사의 부정형 토지로서, 현황 "전 및 휴경지, 배수로 등" 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지 상태입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20m미만), 소로3류(폭8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역 (전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 입니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지는 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 "일부 휴경지 및 배수로 등" 상태입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 수목 등이 소재하고 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불분명하고 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정 하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 현황 및 지적경계 등을 파악하기 위해서는 측량을 요합니다. |
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