원주시 단계동 1115-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
원주지원 2025타경20945
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 단계동 1115-2 이끌린공동주택 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20945 원주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 9,800만원 |
| 최저가 | 6,860만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 "평원초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설, 공원, 주상용건물, 점포 및 사무실 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 양호시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약20m 내외, 남측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로가 각각 소재하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉화산지구 택지개발사업), 소로1류(폭10M~12M)(접합), 중로1류 (폭20M~25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 10층 중 3층 301호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 벽돌붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 도시형생활주택 단위세대로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 난방설비, 소방설비, 화재탐재설비, 승강기설비 및 주차설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대체로 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서, 현황 "주상용건부지"로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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