원주시 개운동 328-1 아파트 경매

원주지원 2025타경20984

소재지	강원특별자치도 원주시 개운동 328-1 개운동원흥3차아파트 2동 15층1511호
사건번호	2025타경20984 원주지원
물건종류	아파트
감정가	9,100만원
최저가	9,100만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.26

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 원주시 개운동 소재 "원주고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 등으로 이루어진 주거지역으로서 주위환경은 양호한 편임.
교통상황	본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
토지형상/이용상태	단지 내 도로시설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한).
건물의 구조	철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건 내 제15층 제1511호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : 알루미늄샷시/PVC샷시 이중창.
이용상태	아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역	위생시설 및 급배수 시설 되어 있으며, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설, 지상 및 지하주차시설 등 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형 토지로서, 동하향 완경사지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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