원주시 반곡동 1899-7 근린시설 경매
원주지원 2025타경21007
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 반곡동 1899-7 스타타워3 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21007 원주지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 2,200만원 |
| 최저가 | 1억 5,540만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "미리내도서관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 혁신도시택지개발사업지구내 호텔, 음식점, 오피스텔 등으로 형성된 상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 왕복4차선 도로, 북서측으로 일반통행도로에 접하며, 남동측으로 보행자도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 소로2류(폭 8m~10m)(2015-03-24)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-08-12)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2015-03-24)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(준공)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 3층 제301호외 12개호로서 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 시멘트몰탈 및 판넬노출 마감 등 바닥: 시멘트몰탈 마감 등 천정: 시멘트몰탈 마감 등 창호: 페어글라스 창호임. |
| 이용상태 | 기호(1~13) 공히 근린생활시설로서 조사일 현재 공실 상태임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 가장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
강원특별자치도 원주시 진행중 경매
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