횡성군 둔내면 두원리 상가,오피스텔,근린시설 경매

원주지원 2025타경21026

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 소재 '웰리힐리파크' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 단독주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 출입이 가능하나, 버스정류장과의 거리, 운행빈도 등을 고려하면 제반 교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태	기호 1): 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 상업용 건부지임.
인접 도로상태	기호 1): 서측으로 지적도상 도로의 형태를 갖춘 폭 약 3~4m 내외의 현황 비포장도로(지목 "전")와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	기호 2): 철근콘크리트조 평슬라브지붕 단층 건으로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감 등 내벽 : 페인팅 및 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태	기호 2) 건물은 근린생활시설이나 기준시점 현재 공실 상태임.
설비내역	기호 2): 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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