원주시 귀래면 운남리 잡종지 경매
원주지원 2025타경21146
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 귀래면 운남리 1016-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21146 원주지원 |
| 물건종류 | 잡종지 |
| 감정가 | 10억 1,552만원 |
| 최저가 | 4억 9,760만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상은 강원특별자치도 원주시 귀래면 운남리 소재 '귀래중학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 주거나지 및 농경지 등이 주로 소재하는 면소재지 주변 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1)토지 : 대상토지까지 경운기 등 출입 가능함. 기호2)토지 ; 대상토지까지 차량 출입 불가능함. 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 버스 정류장과의 거리, 노선, 배차 간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대상토지는 부정정의 대체로 평탄한 토지로서 주거나지임. |
| 인접 도로상태 | 기호1)토지 : 지적도상 대상토지 서측으로 도로와 접하나, 현황 공원조성(귀래공원), 매개설 으로, 현황 북측 인접 하천 운남리 1341-1 번지를 이용하여 출입중임. 기호2)토지 : 대상토지는 지적도상 맹지인 토지로서 기호1)토지를 이용하여 출입중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상토지는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한(모든 축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 비행 안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역<수도법>임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호1)토지 : 대상토지 일부 지상에 제시외 수목(소나무) 2주가 소재함. (별첨 : 사진용지 참조) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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