원주시 단구동 1599-4 상가,오피스텔,근린시설 경매
원주지원 2026타경112
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 단구동 1599-4 원주프리미엄아울렛 2층235호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경112 원주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 2,034만원 |
| 최저가 | 1억 2,034만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 '단구동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. / 본건까지 차량출입 가능하고 인근 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 대비 평지의 세장형 토지로 주차장 건부지로 이용중임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 인접 도로상태 | 북동측 및 남동측으로 왕복2차선, 남서측으로 왕복4차선의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(2010-09-24)(단관지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 주차장(주차장), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 기타지붕 3층 건으로서 외 벽: 무벽체 내 벽: 무벽체 / 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 건 내 2층 235호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창 호 : 샤시 창호 등 |
| 이용상태 | 주차장으로 이용중임. * 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 / 상점으로 이용중임. |
| 설비내역 | 화재경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. / 통상의 위생 급배수설비, ,승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비 및 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 없 음. |
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