원주시 문막읍 동화리 대지,임야,전답 경매
원주지원 2026타경126
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 1102 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경126 원주지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 4억 6,751만원 |
| 최저가 | 4억 6,751만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상토지는 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 소재 '동화농공단지' 남측 인근에 위치 하며 부근은 농경지 및 자연림 등이 주로 소재하는 농공단지 주변 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지까지 경운기 등 출입 가능하고, 대중교통 이용은 인근에 시내버스정류장이 소재 하며, 버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할때 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1,2)토지 : 대상토지는 사다리형의 평탄한 토지로서 전 및 일부 현황 도로임. 기호3)토지 : 대상토지는 사다리형 완경사지로서 전 및 일부 현황 도로임. |
| 인접 도로상태 | 기호1)토지 : 대상토지는 지적도상 서측 일부분이 노폭 약4m의 도로와 접하나, 대부분 미사용상태로서 대상토지의 현황 도로 부분 및 인접 토지를 이용하여 출입중임. 기호2,3)토지 : 대상토지는 지적도상 맹지인 토지로서 기호1)토지 및 대상토지의 현황 도로 부분을 이용하여 출입중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상토지는 자연녹지지역(2022-12-11), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 임. |
| 공부와의 차이 | 기호1,3)토지 : 대상토지는 공부상 지목이 '전' 이나 현황 일부 '도로'임. 기호2)토지 : 대상토지는 공부상 지목이 '답' 이나 현황 '전' 및 일부 '도로'임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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