원주시 흥업면 사제리 대지,임야,전답 경매
원주지원 2026타경50359
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 692 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50359 원주지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 5,261만원 |
| 최저가 | 5,261만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 소재 봉현동마을 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 전원주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 부근까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 공히 부정형 완경사의 토지로서 기호(1)(2)는 휴경지, 법면 및 일부 잡종지(기호2) 등 기호(3)은 "전, 토지임야 및 법면 등" 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)은 남서측으로 현황 로폭 약5미터 내외의 포장도로가 소재하나 고저차에 의해 직접적인 진출입은 곤란한 상태이며, 기호(2)는 지적도상 맹지상태이나 북서측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로가 소재하고 있어 인접필지를 통하여 접근가능하나 합법적 지속적 사용가능성 등은 불분명하며, 기호3은 맹지상태입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>이며, 기호(3)은 준보전산지<산지관리법>입니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1) 및 기호(2)는 귀 의뢰목록 상 지목이 "전"이나 현황 "법면, 자연생 입목이 자라고 있는 휴경지 및 잡종지(기호2) 등"이며, 기호(3)은 지목이 임야이나 현황 "유실수 등이 식재되어 있는 일부 전, 법면 및 토지임야 등"입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(3) 일부 지상에 인접필지 소유자가 식재한 것으로 탐문조사된 유실수 등이 소재하고 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상입니다. - 본건은 공히 인접토지와 경계구분없고 기호(2)는 좁고 가느다란 형태의 토지로서 지적경계가 불분명하여 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정하기 어려운 바, 감정인의 현황 판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 현황 및 지적경계 등을 파악하기 위해서는 측량을 요합니다. |
강원특별자치도 원주시 진행중 경매
강원특별자치도 원주시 소초면 장양리 1291-2 · 대지,임야,전답 · 최저 30억 3,047만원강원특별자치도 원주시 둔전길 264 · 자동차,중기 · 최저 1,500만원인천광역시 영종구 백운로387번길 53 · 자동차,중기 · 최저 4,600만원강원특별자치도 원주시 무실밤골길 103-40 · 단독주택 · 최저 3억 6,546만원강원특별자치도 원주시 무실동 119 · 전 · 최저 2억 4,757만원강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 156 · 답 · 최저 2억 8,934만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 692) 정보 보기 →
전 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.