고성군 죽왕면 야촌리 단독주택 경매
속초지원 2025타경288
| 소재지 | 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-39 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경288 속초지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 4,255만원 |
| 최저가 | 1억 6,979만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 소재 '설악썬벨리CC' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 산간 취락지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하나, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 인접지 대비 등고 평탄한 필지별 부정형 토지로서, 주거용건물의 부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 지적도상 '맹지'이나, 연접한 토지로서 기호 3 토지의 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장도로(현황 도로)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 각 필지 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리 450m에서 650m 지역(조례확인요)), 가축사육제한구역(돼지 500m에서 700m 지역 1,000마리 미만(조례확인요))임. |
| 건물의 구조 | 기호 2 및 기호 4 건물은 철근콘크리트조구조 철근콘크리트지붕 단층 건으로서 외 벽 : 콘크리트노출마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임. |
| 이용상태 | 각 동 공히 단독주택(방1, 주방 겸 거실, 욕실, 보일러실, 현관)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 유류보일러 및 전기보일러 등에 의한 난방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨하는 '건물감정평가요항표' 참조. |
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