속초시 장사동 산1 임야 경매

속초지원 2025타경312

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 속초시 장사동 소재 "영랑호 화랑도체험 관광단지" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 농기계류 접근 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형 완경사지로서 자연림임.
인접 도로상태	임야도상 맹지이나 본건 북측으로 폭 약2미터 내외의 관습법상의 통행로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2024-11-15), 가축사육제한구역, 제한보호구역 (군용전기통신시설), 준보전산지임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	본건 지상에 소재하는 수목 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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