속초시 교동 907-10 근린생활시설 경매
속초지원 2025타경320
| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 교동 907-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경320 속초지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 2,772만원 |
| 최저가 | 1억 1,241만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 속초시 교동 소재 '교동초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 소규모공동주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 상업용 건물의 부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건의 서측으로 로폭 약6미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서 외 벽 : 페인팅마감 내 벽 : 페인팅, 벽지, 타일 등 마감 창 호 : 스텐샷시 등의 창호임. |
| 이용상태 | 1층은 근린생활시설로, 지하실은 창고 등으로 이용 중인 것으로 조사됨. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 본건은 귀 제시목록 및 일반건축물대장상 근린생활시설 및 주택으로 등재되어 있으나, 현황 1층은 근린생활시설, 지하실은 창고 등으로 이용 중인 것으로 조사됨. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨하는 '건물감정평가요항표' 참조. |
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