속초시 조양동 1411-146 연립주택 경매
속초지원 2025타경10306
| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 조양동 1411-146 속초조양코아루아리스타 23층 2320호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10306 속초지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 1억 4,800만원 |
| 최저가 | 3,554만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 '속초고속버스터미널' 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로 제반환경은 보통 정도임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지내 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지의 남측으로 왕복 8차선 광대로의 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 역사문화환경보호지구(선사유적보호지구), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역(속초조양동유적 문화재보호법 제13조), 중점경관관리구역(아바이마을 인근 중점경관관리구역)임. |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 평지붕 28층 건내 제23층 제2320호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형 생활주택)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 공용승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 옥내주자창설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 '미상'임. |
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